Квартира в ипотеку: особенности современного ипотечного кредитования. » Получить кредит. Информация о банках и кредитах. Банки где можно взять кредит на жильё и бизнес, наличными и под залог

О КРЕДИТАХ

Как получить кредитную карту? Подробная информация о кредитках

Банки и кредиты. Полезная информация о кредитах специально для Вас



Квартира в ипотеку: особенности современного ипотечного кредитования.



Категория > Кредит на недвижимость в Украине. Информация об ипотечных кредитах.

Квартира в ипотеку: особенности современного ипотечного кредитования.

 

Квартира в ипотеку: особенности современного ипотечного кредитования.

 

Ипотека предоставляет достаточно большие возможности для всех тех, кто желает приобрести свое собственное жилье. При этом, первоначальный платеж, размер которого варьируется от 10 процентов до тридцати процентов от стоимости жилья (в зависимости от условий определенной ипотечной программы). В процессе оформления ипотечного кредита банковским учреждением в качестве залогового обеспечения по кредиту принимается недвижимость. В том случае, когда заемщик является неплатежеспособным по кредиту, то приобретенное жилье переходит уже в собственность банка, который в праве распоряжаться полученной жилой площадью на свое усмотрения для выручения нужной суммы в счет погашения долга.

 

Применение ипотечного кредита обладает целым рядом существенных преимуществ – как только заемщик заканчивает расплачиваться с кредитом, квартира моментально переходит в собственность заемщика. При этом, вы избавлены полностью от оплаты аренды съемного жилья, в отличие от всех тех, кто отказался от кредита ипотечного, который выступает все же выгодной сделкой. Надо отметить, что аренда съемной квартиры, а также ежемесячный платеж по ипотеке примерно одинаковы. На сегодняшний день многие, кто взял ипотечный кредит, сдают его в аренду, а за ипотеку после расплачиваются полученными средствами со сдачи квартиры. Несмотря на это, необходимо помнить о том, что до тех пор, пока по кредиту вы полностью не расплатитесь, квартира у банка останется в качестве залога: с ней невозможно совершать никаких действий, которые касаются обмена, продажи, дарения и прочее. Отдельно необходимо поговорить о переплате по кредиту, поскольку это тоже является минусом кредита ипотечного.

 

Сюда следует отнести покупку страхового полиса, проценты по кредиту, а также дополнительные расходы и комиссии. В конечном счете, квартира будет стоить дороже раза в два, а может даже и больше. Такое явление связано с достаточно большим сроком кредитования, а также с большой суммой кредита. Сделка, которая совершается методом кредитования, принимает обычно три стороны: это продавец недвижимости, покупатель и кредитор (банковская структура). Необходимо обратить отдельное внимание на размеры ставки по кредиту ипотечному кредиту. Она может составлять 8-15 процентов годовых, что тоже зависит от определенных факторов.

 

Наиболее распространенным сроком кредитования является срок до пятнадцати лет. Обычно банки требуют внести первоначальный платеж в размере от 10 процентов до 30 процентов от суммы кредита. Ориентировочный порядок участия в программе кредитования ипотечного:

- выбор банка-кредитора;

- консультация у специалиста банковского;

- подача заявки на приобретение кредита;

- сбор пакета нужной документации для подтверждения платежеспособности заемщика;

- заявку рассматривает банк;

- на счет заемщика финструктура переводит нужную сумму;

- покупка недвижимости по ипотечному договору;

- покупка страхового полиса на приобретенную недвижимость;

- оплата платежей по кредиту.

 

С целью расчета платежеспособности потенциального заемщика, банковская структура учитывает все его доходы в комплексе. Кроме этого, в расчет берется еще движимое и недвижимое имущество, которое находится в наличии у заемщика. Следует учитывать, что доходы заемщика ежемесячные должны быть больше ежемесячных расходов более, чем в полтора раза.



Если информация про Квартира в ипотеку: особенности современного ипотечного кредитования. Вам показалось неполной - посмотрите также рекламные ссылки справа, или Похожие новости справа вверху
Поделитесь этой новостью с друзьями! :)

Ссылка для блогов



Ссылка для ICQ



Пользователей: 0
Отсутствуют.

Роботов: 0
Отсутствуют.































еще

Кредиты » ©2011-2014