Ипотечное кредитование в банке. Особенности ипотечного кредита, его достоинства и недостатки. » Получить кредит. Информация о банках и кредитах. Банки где можно взять кредит на жильё и бизнес, наличными и под залог

О КРЕДИТАХ

Как получить кредитную карту? Подробная информация о кредитках

Банки и кредиты. Полезная информация о кредитах специально для Вас



Ипотечное кредитование в банке. Особенности ипотечного кредита, его достоинства и недостатки.



Категория > Кредит на недвижимость в Украине. Информация об ипотечных кредитах.

Ипотечное кредитование в банке. Особенности ипотечного кредита, его достоинства и недостатки.


Ипотечное кредитование в банке. Особенности ипотечного кредита, его достоинства и недостатки.

 

Под ипотекой понимают залог недвижимого имущества, а также ссуду по данному залогу. Ипотечным кредитом называют долгосрочный целевой кредит на приобретение жилья, которое выступает залоговым обеспечением по данной ссуде. Кроме этого, залогом по ссуде может выступать та недвижимость, которая имеется в собственности у заемщика. Ставки по кредитам ипотечным, как правило, ниже, нежели по остальным банковским продуктам, но, при этом, требования к потенциальным заемщикам наиболее высокие: как по подтверждению доходов, так и по стажу работы. Чаще всего в качестве одного из главных условий предоставления кредита банковская структура выдвигает требование по ипотечному страхованию. Как правило, предъявляется еще требование, которое касается внесения заемщиком первоначального платежа, размер которого варьируется от 10 процентов до тридцати процентов, непосредственно от стоимости покупки, хотя на кредитном рынке имеются программы, которые не предусматривают первоначального взноса. Необходимо отметить, что в настоящее время ипотечное кредитование является уникальной возможностью для семей, которые не имеют достаточных финансовых средств, купить жилье.

 

Несмотря на это, многие люди полагают, что не следует на себя взваливать эту проблему, поскольку, приобретенная собственность еще будет выступать в качестве залогом по кредиту на протяжения всего срока кредитования, а если появятся какие-либо проблемы с оплатой кредита, тогда банк в праве отобрать жилье в выплату долга. Пожалуй, наиболее существенным достоинством ипотечного кредита выступает возможность переехать в купленную квартиру сразу после приобретения, и после жить в ней на протяжении всего периода, пока выплачивается кредит. По статистике наиболее нуждающимися в ипотеке являются молодые семьи, которые еще не успели накопить на собственное жилье в самом начале семейной жизни. В действительности, собрать всю необходимую сумму в короткий срок является достаточно трудной задачей, в особенности в условиях инфляции, когда за определенный промежуток времени сумма в несколько раз увеличивается.

 

Подобными темпами самостоятельно накопить не удастся. Участие в программе по ипотечному кредитованию является прекрасной возможностью для молодой семьи купить собственное жилье. Кредит ипотечный предоставляет уникальную возможность обеспечить жильем еще и своих детей, в том случае, когда у Вас в собственности имеется свое жилье. Оформив ипотечный кредит, с разрешения банковской структуры можно квартиру сдать в аренду, а арендную плату применять в целях осуществления выплат по кредиту. Пожалуй, наиболее выразительным минусом ипотеки является высокая переплата. Из-за большого срока кредитования, а также высоких процентных ставок, приобретенное при помощи ипотеки жилье выступает несколько дороже в два и более раз, чем при оплате платежом единовременным. Безусловно, в данном случае заемщику предложат заплатить еще дополнительные комиссии, которые будут взиматься практически за все: рассмотрение заявки на получение кредита, открытие и ведение счета, оценка имущества залогового, регистрация документации, нотариус и юрист, полис страховки и другое. С учетом оплаты кредита, а также выплаты процентов по нему, включая и общие доходы заемщика, которые должны быть выше расходов, минимум в 1,5 раза. Перед тем, как решиться на оформление ипотеки, необходимо реально оценить все свои возможности, а также проанализировать все плюсы и минусы подобного кредитования.



Если информация про Ипотечное кредитование в банке. Особенности ипотечного кредита, его достоинства и недостатки. Вам показалось неполной - посмотрите также рекламные ссылки справа, или Похожие новости справа вверху
Поделитесь этой новостью с друзьями! :)

Ссылка для блогов



Ссылка для ICQ



Пользователей: 0
Отсутствуют.

Роботов: 0
Отсутствуют.































еще

Кредиты » ©2011-2014