Досрочное погашение ипотеки и основные выплаты по ипотечному кредиту. » Получить кредит. Информация о банках и кредитах. Банки где можно взять кредит на жильё и бизнес, наличными и под залог

О КРЕДИТАХ

Как получить кредитную карту? Подробная информация о кредитках

Банки и кредиты. Полезная информация о кредитах специально для Вас



Досрочное погашение ипотеки и основные выплаты по ипотечному кредиту.



Категория > Кредит на недвижимость в Украине. Информация об ипотечных кредитах.

Досрочное погашение ипотеки и основные выплаты по ипотечному кредиту.

 

Досрочное погашение ипотеки и основные выплаты по ипотечному кредиту.

 

В ходе оформления, а также погашения ипотеки каждый заёмщик может столкнуться с необходимостью выплаты, как процентов по взятому у финансовой структуры кредиту, так и многих остальных сопутствующих платежей и комиссий. В результате клиенты оплачивают такие банковские услуги, как выдача кредитного займа, открытие, а также обслуживание кредитного счета, возможность досрочного погашения ипотечного кредита. Так, например, за выдачу ипотечного кредитного займа большинство банков дополнительно берут единовременную комиссию в размере до одного процента от суммы кредита. Необходимо отметить, что в состав ежемесячных регулярных выплат по ипотеке входит не только сумма процентов по кредитному займу, но еще комиссия, которая берется за обслуживание кредитного счета заемщика. Так, ежемесячная комиссия, которая берется за обслуживание счета кредитного в среднем составляет порядка 0,2-0,5 процентов от всей суммы займа. ВАС РФ (Высший Арбитражный Суд Российской Федерации) считает взимание каких-либо дополнительных платежей за выдачу кредита, открытие и обслуживание ипотечного счета незаконными, но федерального закона, в котором бы была официально изложена такая точка зрения, пока не существует. Несмотря на это, многие крупные отечественные банковские структуры, к примеру Сбербанк, уже достаточно давно не включают такие комиссии в сумму регулярных ежемесячных выплат по ипотеке.

 

Каждый гражданин Российской Федерации, который прибегнул к банковскому либо небанковскому кредитованию, имеет право досрочно (частично либо полностью) погашать свою кредитную ссуду, причем независимо от согласия заимодателя. Для этого нужно только лишь в письменной форме предупредить заимодателя о своём намерении, примерно за тридцать дней до момента перечисления средств. Для полного досрочного погашения жилищного ипотечного займа клиенту следует внести на ссудный счёт платёж единовременный в размере суммы ипотечного кредита, а также насчитанных процентов по ипотеке. В случае частичного досрочного погашения ипотечного займа (внесении суммы сверх стандартного ежемесячного платежа, который утверждён графиком погашения кредитной ссуды), банковская структура предлагает клиенту самостоятельно решить, что делать с переплатой:

 

• сократить за её счёт сроки погашения ипотечного кредита;

• понизить размеры регулярных выплат, непосредственно, по ипотечному займу.

 

Поскольку штрафовать заёмщиков за досрочное погашение взятой ими ипотечной ссуды банкам запрещено, кредитные структуры облагают своих заемщиков аналогичными комиссиями. В том случае, если клиент впоследствии обратиться в суд, тогда банк, скорее всего, обязан будет вернуть клиенту размер взысканной с него комиссии, но лучше всего просто не оформлять ипотечную ссуду в финансовом учреждении, в котором условия ипотечного кредитования изначально являются невыгодными. Вариант сокращения срока ипотечного кредитования является наиболее выгодным для минимизации переплаты, непосредственно по займу. С точки зрения понижения долговой нагрузки, наиболее оптимальным является вариант сокращения размера ежемесячного платежа. Если досрочное частичное погашение ипотеки будет разовым, тогда вариант с сокращением срока кредитования предоставляет возможность немного сэкономить на выплате процентов банковской структуре. Если у заемщика имеется возможность вносить регулярно частичные досрочные погашения и на их размер в ипотечном договоре нет ограничений, тогда оба перечисленных выше варианта погашения ипотеки можно назвать экономически эквивалентными.



Если информация про Досрочное погашение ипотеки и основные выплаты по ипотечному кредиту. Вам показалось неполной - посмотрите также рекламные ссылки справа, или Похожие новости справа вверху
Поделитесь этой новостью с друзьями! :)

Ссылка для блогов



Ссылка для ICQ



Пользователей: 0
Отсутствуют.

Роботов: 0
Отсутствуют.































еще

Кредиты » ©2011-2014